Подготовка к отопительному сезону – это комплекс мероприятий, при помощи которых определяется уровень готовности теплового хозяйства к зиме, составление необходимой документации. Если объект не отвечает законодательным требованиям, правила подготовки к отопительному сезону также предусматривает меры, при помощи которых данные несоответствия устраняются.
Правила подготовки тепловых хозяйств к отопительному периоду распространяются на все субъекты, которые занимаются производством, транспортированием и поставкой тепловой энергии, а также на потребителей тепловой энергии в зависимости от формы организации или собственности объекта.
Общие правила подготовки тепловых хозяйств к отопительному сезону
Для начала правила подготовки тепловых хозяйств к отопительному сезону предусматривают выдачу приказов и распоряжений относительно разработки планов организационно-технических мероприятий.
Разработка самих планов осуществляется владельцами теплового хозяйства или же уполномоченными государственными органами. Мероприятия по подготовке к отопительному сезону напрямую зависят от анализа эксплуатации систем теплоснабжения и теплопотребления в предыдущий отопительный сезон.
В таком случае правила подготовки тепловых хозяйств содержат такие основные требования, которые должны выполнять владельцы подобных объектов:
- Уточнить параметр тепловой нагрузки.
- Совершить перерасчет параметров работы гидравлического режима (если такой используется на объекте).
- Совершить контроль за лимитными и расчетными устройствами, которые установлены со стороны теплопотребителей.
- Проверить надежность работы оборудования, которые осуществляют электро-, газо- и водоснабжение как на объекте, так и со стороны теплопотребителей.
- Заключить договоры покупки-продажи тепловой энергии или по предоставлению услуг централизованного отопления или горячего водоснабжения.
Правила подготовки к отопительному сезону также предусматривают выполнение пробного пуска систем отопления и теплоснабжения с целью проверки их работоспособности. Пробный пуск осуществляется после того, как были выполнены все необходимые мероприятия с подготовки.
Начало и продолжительность пробного пуска согласовываются с органами местной власти. Также необходимо предупредить теплопотребителей о начале пробного пуска не позже, чем за 3 суток до его начала.
Порядок и сроки подготовки тепловых хозяйств к отопительному периоду
Основная цель, с которой проводится подготовка тепловых хозяйств к отопительному периоду, предусматривает проверку систем отопления, вентиляции и т. д. нормативным санитарным параметрам.
В течение одного месяца, но не позже мая текущего года, подготовка к отопительному периоду предусматривает проведение таких основных мероприятий:
- Устранение нарушений работы, которые были выявлены в тепловых и гидравлических установках.
- Выполнение ремонтно-профилактических работ оборудования тепловых установок и инженерных коммуникаций объекта, которые касаются теплоснабжения и теплопотребления.
- Выполнение ремонтно-профилактических работ устройств учета и регулирования тепловой энергии.
- Восстановление тепловой изоляции, если она была повреждена.
- Восстановление работы нагревательных устройств при необходимости.
- Промывка оборудования: тепловых установок, трубопроводов, систем теплопотребления.
- Проверка наличия и восстановление при необходимости табличек на задвижках систем воздухозаборников, центрального отопления вентиляции, горячего водоснабжения и т. д.
Проверка подготовки тепловых хозяйств к отопительному сезону
Правила подготовки теплового хозяйства к отопительному периоду предусматривают проверку уровня готовности объекта законодательным требованиям. Данная процедура должна закончиться не позже 25 сентября текущего года.
После того как подготовка системы отопления к отопительному периоду была закончена, комиссии уполномоченных государственных органов осуществляют проверку:
- паспортов установок;
- инструкций для персонала и схем работы;
- выполнения объемов подготовительных работ относительно подготовки к отопительному периоду;
- наличия актов подготовительных работ;
- теплоизоляции здания;
- трубопроводов и арматуры;
- оборудования и зданий ЦТП (центрального теплового пункта) и ИТП (индивидуального теплового пункта);
- средств измерительной техники;
- устройств коммерческого учета тепловой энергии;
- устройств защиты систем теплопотребления;
- плотности теплового оборудования и т. д.
Решение о готовности объекта принимаются уполномоченными комиссиями, которые выдают акт готовности к отопительному периоду. Если данный документ не был получен до 25 сентября, правила подготовки теплового хозяйства предусматривают необходимость обращения к центральным органам исполнительной власти и в соответствующие государственные инспекции с целью проведения повторной оценки. Крайний срок обращений – 1 октября
